UNSERE VISION
Den Kunden einen nachhaltigen, zukunftsorientierten, innovativen und technisch
anspruchsvollen Standort zu sichern.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Technologievisionäre finden hier Einzel- und Gesamtlösungen, die über technische Grenzen hinausgedacht wurden.
Mitten im Norden Berlins – Reinickendorf (Tegel) – entsteht ein innovatives und technisch anspruchsvolles Neubauprojekt. Das nachhaltige Gebäude bietet flexibel gestaltbare, smarte Flächen für Büros, Labore, Ausstellungen, Produktion und Lager. Der hohe Anspruch der Unternehmen aus den Bereichen Light Industrial, Life Science, Forschung, Medizintechnik, Data Science und Automotive kann an dem Standort realisiert werden.
Die Lage im Industriegebiet bietet eine 24/7-Nutzung für Transport, Logistik und Produktion. Die Helikopter- und Drohnenlandeplätze auf dem Dach runden die zukünftige Mobilität zusätzlich ab.
UNSER KUNDENFOKUS
PRODUKTION
LIFE SCIENCE
DATA SCIENCE
AUTOMATIVE
OFFICE
DROHNEN
UNSERE ANSPÜCHE
PROJEKT HIGHLIGHTS
• ESG konform
• LEED Gold Zertifizierung angestrebt (in Bearbeitung)
• Effizientes Energiekonzept
• CO2 optimiert
• Begrünte Terrassen und Dachflächen
• PV-Anlage
• CO2 optimierte Fassade
• In Bestand BHKW
• Leistungsstarke Lüftungsanlage
• Vollklimatisierung
• Tiefgarage
• 50% der 148 PKW-Stellplätzen mit Elektroanschluss
• 4 Drohnenlandeplätze
• 24h-Video-/Wachdienst
• Concierge-Service
• 24h-Nutzung im Industriegebiet
• Personenverkehr für Helikopter und Drohnen
• Großzügiger Loft-Charakter für Industrie 4.0
• Zu- und Abfahrt für schwere LKW bis 40t
• Erhöhte Deckenlasten im EG und 1. OG
• Lastenaufzüge mit 3,0 x 3,0 m Kabine und 4t Traglast
• Effiziente und flexibel gestaltbare Grundrisse
• Große Fensterfläch
• Sonnenschutz
• LED-Beleuchtung
• KNX-Verkabelung
LAGE
4 min
Fahrweg zur
S-Bahn (S25)
5 min
Fahrweg zu
URBAN TECH
REPUBLIC
2 min
Fußweg
zur Buslinie
3 min
Fahrweg
zur Autobahn
5 min
Fahrweg zu
HALLEN AM
BORSIGTURM
5 min
Fußweg zur
U-Bahn (U6)
48 min
Fahrweg zum
Flughafen BBI
27 min
Fahrweg zum
Berlin
Hauptbahnhof
EINHEITEN
| Landeplätze | Mietpreis | |
|---|---|---|
Drohnenlandeplätze | 4 | 1.000 €/Platz |
| Gesamtfläche nach GIF | Untergeschoss | Erdgeschoss | 1. Obergeschoss | Regelgeschoss | 5. Obergeschoss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fläche | ca. 21.056 m² | ca. 897 m² | ca. 3.430 m² | ca. 3.077 m² | ca. 3.550 m² | ca. 3.002 m² |
| Mietpreis | 10,00 €/m² | 14,80 €/m² | 18,50 €/m² | 18,50 €/m² | 18,50 €/m² |
| Drohnenlandeplätze | |
|---|---|
| Landeplätze | 4 |
| Mietpreise | 1.000 €/Platz |
| Gesamtfläche Nach GIF | |
|---|---|
| Fläche | ca. 21.056 m² |
| Untergeschoss | |
|---|---|
| Fläche | ca. 897 m² |
| Mietpreis | 10,00 €/m² |
| Erdgeschoss | |
|---|---|
| Fläche | ca. 3.430 m² |
| Mietpreis | 14,80 €/m² |
| 1. Obergeschoss | |
|---|---|
| Fläche | ca. 3.077 m² |
| Mietpreis | 18,50 €/m² |
| 5. Obergeschoss | |
|---|---|
| Fläche | ca. 3.002 m² |
| Mietpreis | 18,50 €/m² |
| Regelgeschoss | |
|---|---|
| Fläche | ca. 3.550 m² |
| Mietpreis | 18,50 €/m² |
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Regelgeschoss
Einheit 1
Einheit 2
Einheit 3
Einheit 4
5. Obergeschoss
Dachaufsicht
Ihre Ansprechpartner
Der Geschäftsführer Till-Oliver Kalähne und sein internationales Team verfügen über langjährige Erfahrung in der professionellen Konzeption, Umsetzung und Betreuung von innovativen, hochwertigen und nachhaltigen Immobilienprojekten in Berlin. Wir stehen Ihnen bei Fragen zu unserem Bauvorhaben gern zur Verfügung.
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